1981/88

Esegue incarichi per conto del Fondo di Previdenza per i Dirigenti di Aziende Industriali  I.N.P.D.A.I. in particolare:

- verifica delle proprietà del patrimonio immobiliare dell’Ente e denuncie di accatastamento e/o di variazione per oltre 1700 appartamenti;

- verifica delle consistenze e calcolo dell’equo canone per circa 8.000 appartamenti (un terzo del patrimonio dell’Ente);

- verifica delle consistenze, dei confini e proposte di riqualificazione delle tenute agricole di proprietà Vallaneto (Fondi) di circa 600 ettari e Castel di Leva (Roma) di circa 300 ettari.

- accerta, rileva ed aggiorna circa 60 fabbricati di proprietà dell’Ente a Roma

Dal 1981

Svolge continuamente l’attività di consulente tecnico d’ufficio per il Tribunale Civile e Penale di Roma e della Corte di Appello di Roma: relativamente a stime di immobili, esecuzioni immobiliari, controversie, perizie tecniche.

1980/1998

Consulenza con il Gruppo SERONO S.p.A.. Lo studio tecnico fratini progetta e dirige in forma esclusiva per la Consociata BIODATA i lavori della ristrutturazione di tutti gli stabilimenti in Via Tiburtina (1980/87) per circa 15.000 mc.; progetta e dirige in forma esclusiva tutti i lavori dei nuovi capannoni (1988/92) per circa 8.000 mc dalle fondazioni alla completa finitura; progetta gli stabilimenti della Serono Diagnostics in Inghilterra ( Londra- Woking 1983) ed in Argentina. Si impegnava all’ottenimento di tutte le relative autorizzazioni e certificazioni (cemento armato, fondazioni, vigili del fuoco, comunali, impiantistica, etc) progettando direttamente tutti gli esecutivi.

1986

Lo studio tecnico fratini progetta e dirige i lavori di costruzione/ristrutturazione per nuove tecnologie  nel trattamento dei rifiuti per conto della Soc. Siderurgica Tiburtina, per i suoi capannoni nel Comune di Guidonia Montecelio. Ne cura tutte le autorizzazioni necessarie per legge.

1986/87

Lo studio tecnico fratini progetta e dirige i lavori di costruzione/ristrutturazione del C.E.D.I.S.–laboratorii di analisi chimico/cliniche e biologiche nel Comune di Guidonia Montecelio-loc. Setteville di Guidonia - curando ed ottenendo tutte le autorizzazioni per legge.

1988/1989

Lo studio tecnico fratini progetta e realizza,  per conto della Sibilla S.r.l. un centro di trattamento e recupero di fanghi biologici, stoccaggio e recupero di inerti con riqualificazione di cave esauste di travertino nel Comune di Guidonia Montecelio, primo sito autorizzato nel Lazio.

Lo studio tecnico fratini progetta e dirige i lavori di ristrutturazione della Clinica “ Villa Dante” nel Comune di Guidonia Montecelio, struttura sanitaria privata composta da più edifici su mq.30.000, dotata di circa 100 posti, come richiesto dalla Legge Regionale 31.12.1987 n.64. Verifica e ottiene altresì tutti gli adeguamenti igienico-sanitari e di prevenzione incendi.

1993/1994

Lo studio tecnico fratini progetta e dirige ed esegue  con la S.T.F. costruzioni s.n.c. unitamente al prorpio staff tecnico i lavori di ristrutturazione di un albergo a Roma,  trasformandolo in un grande  centro di accoglienza per conto dell’Esercito della Salvezza (circa 350 posti letto), accerta e rileva le proprietà dell’Ente in tutto il territorio nazionale (Sicilia, Basilicata, Liguria, etc.) progetta e realizza nuove forme di riqualificazione delle proprietà dell’ente.

1997/1999

Lo studio tecnico fratini nella persona dell’Arch. Mauro Fratini viene  nominato membro della Commissione stime patrimoniali dei beni immobili dell’Ente EUR di Roma. Fa parte della commissione istituita fra il Comune di Roma e l’INARCH  per la realizzazione del  nuovo Centro Congressi dell’EUR.

Dal 1982

Lo studio tecnico fratini nella persona dell’Arch. Paolo Fratini unitamente al proprio staff tecnico esegue consulenze con la Mondadori S.p.A. che lo vede impegnato tutti gli anni presso la Fiera di Roma nella mostra “Casaidea” per la gestione dello spazio operativo della rivista CASAVIVA  e CASAFACILE   (circa 1500 consulenze/anno oltre a gestione di corsi di arredamento e architettura). Consulenze con la rivista Bravacasa della Rizzoli. Nell’Enciclopedia dei Fratelli Fabbri  Editore sull’Arredamento sono stati pubblicati alcuni lavori realizzati. Attualmente sono 25 anni di collaborazione in questo servizio.

Dal 1986

Consulenza con la Soc. INDA S.p.A. per la quale progetta e ridistribuisce gli spazi interni della sede di Roma in Via della Magliana, curandone la rispondenza normativa (comunale,catastale, antincendio, sanitaria) e dirigendone i lavori di ristrutturazione.

Dal 1991

Lo studio tecnico fratini per conto della Soc. L’Archetipo S.r.l. progetta e dirige innumerevoli convention, mostre d’arte, stand, arredamenti ed eventi in Italia ed all’Estero (Ryad Arabia Saudita, Manama  Bahrein, Mosca, Praga, Pechino, Lisbona, Tunisi, Parigi, Madrid, Gotheborg, New Orleans, Copenhagen, Amsterdam, Hannover, Hamburg, Ausburg, Cannes, Ginevra, Londra, Bruxelles, Deauville, Barcellona, etc.) , per  società leader, seguendo i lavori personalmente sul posto con materiali e personale alle dirette dipendenze.  Una parte di tali lavori-progetti è visibile nel sito della società  www.archetipofiere.it.

1993/2000

Progettazione/realizzazione con società leader a livello nazionale ed internazionale (ENEL, STET, TELECOM, ENIT, ALITALIA, BOIRON, ALLERGAN, LOTTOMATICA, RADIM, JOHNSON & JOHSON, ANGELINI,  etc.) nel campo delle energie alternative, delle telecomunicazioni, dei trasporti, del turismo, della medicina farmaceutica e diagnostica per creare e valorizzare nuove strategie di sviluppo e nuove modalità di impiego.

Dal 1993

In qualità di Direttore Tecnico e Direttore dei Lavori nonchè socio della S.T.F. costruzioni s.n.c. (la ditta edile dello studio tecnico fratini) progetta e dirige innumerevoli ristrutturazioni di appartamenti, facciate di edifici, lavori di ogni genere nel campo edilizio incluso l'assistenza nelle compravendite immobiliari.

Dal 2004

Inizia la progettazione dei nuovi Laboratori di Ricerca MERCK-SERONO circa mq.6.000) Guidonia Montecelio ( RM) tuttora in corso, realizzando il piano generale di fattibilità, la progettazione di massima ed esecutiva, calcoli strutturali, gli schemi degli  impianti ed il preventivo sommario dei lavori, adottando idee e tecniche innovative.

Dal 2004

Collabora con Ministeri ed Associazioni Culturali ( Ministeri dei Trasporti e delle Infrastrutture, Ministero della Salute, Ministero per i Beni e le Attività Culturali, CNIPA Centro Nazionale per l’Informatica nella Pubblica Amministrazione, Ministero dell’Ambiente, Comune di Roma, etc.) per la ricerca di nuove e globali strategie di impiego e sviluppo.

Nel 2006

Progetta la costruzione di un grande Centro Benessere SPA, completo di albergo da 80 stanze, Centro Commericiale con oltre 100 esercizi, ristoranti, uffici, Ospedale chirurgico, pronto soccorso e Beauty Farm per complessivi mq.16.000 ad Hurghada in Egitto, sulle rive del Mar Rosso.

Marzo 2010

13-21 marzo Fiera di Roma Ingresso Nord - 36° appuntamento con la Moda-Casa

Articolo sulla rivista BRAVACASA marzo 2010: "Il nostro giornale sarà presente alla manifestazione romana con un proprio stand dove è possibilie sottoscrivere abbonamenti a prezzi scontati. Ma c'è di più: presentandosi con una pianta dell'appartamento si ricevono gratuitamente consigli e interi progetti d'arredo e di architettura d'interni. I consulenti sono gli studi tecnici Fratini e Pandolfi&Salvati: il primo è specializzato nella progettazione e ristrutturazione edilizia, direzione dei lavori, pratiche comunali e catastali, perizie giurate; il secondo team al femminile, intende la casa come guscio progettato intorno alle persone che lo abitano, mirato a offrire il massimo benessere individuale".

 

Marzo 2011

12-20 marzo Fiera di Roma Ingresso Nord - 37° appuntamento con la Moda-Casa

Articolo sulla rivista BRAVACASA marzo 2011: "I lettori possono avvalersi del servizio di consulenza d’arredamento e architettura d’interni promosso da Bravacasa e a cura degli Studi Fratini e Pandolfi & Salvati, entrambi sono a disposizione di chi si presenti con la pianta della propria casa per consigli e suggerimenti essendo specializzati nella progettazione e ristrutturazione edilizia, direzione dei lavori, pratiche comunali e catastali”.

 

Marzo 2012

10-18 marzo Fiera di Roma Ingresso Nord - 38° appuntamento con la Moda-Casa

Articolo sulla rivista BRAVACASA marzo 2012: “GLI ESPERTI DI BRAVA CASA  La nostra rivista ha anche quest'anno uno stand alla manifestazione capitolina, dove offre un servizio di CONSULENZA GRATUITA di arredamento e architettura d'interni a cura degli studi Fratini e Pandolfi & Salvati specializzati in interventi edilizi, direzione lavori, pratiche comunali e catastali, entrambi sono a disposizione dei lettori che si presenteranno muniti della PIANTA DELLA PROPRIA ABITAZIONE per suggerimenti e consigli”.